New York – In einem Akt, der sowohl ökonomische Theorien als auch städtische Träume herausfordert, hat Bürgermeister Zohran Mamdani die sofortige Stilllegung der Mieten für exakt eine Million Wohnungen angeordnet. Der Beschluss, der am gestrigen Montag in einer Sitzung des Stadtrates verkündet wurde, stellt laut einem vertraulichen Memo des Finanzministeriums „die radikalste Intervention seit der Einführung der Mietpreisbremse im Jahr 2019“ dar.

Hintergründe

Der 42-jährige Mamdani, ein offener Befürworter einer sozialistischen Stadtplanung, trat sein Amt im Januar mit dem Versprechen an, die Hauptstadt zu einem „Zuhause für alle“ zu machen. Laut einem anonymen Mitarbeiter des Bürgermeisteramts ist die Entscheidung das Ergebnis einer mehrmonatigen Analyse, die die „ökonomische Destabilisierung durch spekulative Mietsteigerungen“ aufdeckte. „Wir haben ein Modell entwickelt, das zeigt, dass ein vollständiger Mietstopp die Einkommensungleichheit um bis zu 3,7 % reduzieren kann“, erklärte ein leitender Wirtschaftsberater, der sich nicht namentlich nennen wollte.

Reaktionen aus dem In- und Ausland

Die Reaktionen fallen gespalten aus. Ein Sprecher des New Yorker Immobilienverbands bezeichnete den Schritt als „juristisches Fass ohne Boden“ und warnte vor einer drohenden „Marktverkrustung“. Im Gegenteil dazu lobte ein Vertreter des internationalen Sozialforschungsinstituts ILOPS (International League of Progressive Societies) den Beschluss als „historisches Präzedenzbeispiel für solidarische Stadtpolitik“. In Washington äußerte ein Senior Advisor des Weißen Hauses, der anonym bleiben wollte, Zweifel an der „Nachhaltigkeit eines solchen Dauerbefehls“ und verwies auf mögliche Gegenmaßnahmen seitens der Federal Reserve.

Ausblick

Obwohl das Gesetz zunächst auf ein Jahr befristet ist, gibt es bereits Spekulationen über eine mögliche Ausweitung. Ein Insider aus dem Büro des Stadtrats vermutet, dass die Verwaltung bereits an einem „zweiten Kapitel“ arbeitet, das die Mietfreiheit auf weitere 500.000 Wohneinheiten ausdehnen könnte. Gleichzeitig bereiten mehrere Bezirksbehörden Notfallpläne vor, um mögliche Liquiditätsengpässe bei Vermietern zu adressieren. Die nächsten Wochen werden zeigen, ob New Yorks radikaler Ansatz ein Modell für andere Metropolen wird oder in einem juristischen Albtraum endet.

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